1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市西区
29.6万円/㎡
前年比+2.1%
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ロマネスク室見川
福岡県福岡市西区愛宕南一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩9分
1994年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 65.76㎡の場合
相場
2,589万円
39.4万円/㎡
1,312
2,164
3,015
3,866
AI査定結果
推定相場価格
2,589万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜3,015万円
32.9万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスク室見川
2,499万円（38.0万円/㎡）/ 2階 / 65.76㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 2,499万円 | 38.0万円 | 2階 | 65.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,699万円 | 41.0万円 | 2階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,799万円 | 42.6万円 | 2階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,850万円 | 43.3万円 | 2階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 30.1万円 | 2階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,090万円 | 31.8万円 | 2階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 2,300万円 | 35.0万円 | 2階 | 65.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 2,650万円 | 43.1万円 | 2階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | ロマネスク室見川 福岡市西区愛宕南一丁目 | 室見駅9分 | 2,499万円 | 38.0万円 | 65.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/01 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅13分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/14 | シティライフ周船寺マリンビュー 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 2,399万円 | 39.3万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 1,898万円 | 32.2万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/28 | じゅうグランドモアレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/30 | JGMレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/23 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/24 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅12分 | 2,299万円 | 30.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/13 | 今宿パーク・マンション 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅9分 | 2,200万円 | 30.4万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市西区では2.1%上昇しています。
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